リノベーションにはどんなメリットが？

欧米諸国に比べ、日本の住宅はとても短命と言われています。
この差は、建物の耐久性の違いというよりも新築偏重の日本の住宅事情に起因しています。まだ十分に使える住宅を短い年月で使い捨てにしてしまうのは経済的にも環境的にも大変ロスが多い事です。
これからは、今ある住宅を長く大切に活用していくことが求められています。

新築住宅に比べ、価格が低く購入後の価格下落も穏やかなのが中古住宅の特徴です。この中古住宅を活用して新たな住まいに造り変えていくのがリノベーション。
仮にリノベーションに費用をかけても新築に比べリーズナブルに住まいを取得できるだけでなく、資産価値の目減りが少ないといえます。
また、リノベーションをすることで価値が高まり、次世代へ優良なストックを引き継ぐことができるのです。

ストック型社会・循環型社会を作るリノベーション

・同じ地域・広さの新築と比べて一般的にリーズナブル。
・新築物件が少なく、価格が高い地域でも中古住宅なら条件にあった物件が見つかる可能性が高い。
・新築に比べ資産価値の目減りが少なく住み替えもしやすい。
・自由設計でライフスタイルに合わせた住まいが実現する。

…などリノベーションで多くのメリットを感じられているお客様が多くいらっしゃいます。

価値あるものを長く大切に使う社会、持続可能な社会を『ストック型社会』といいます。日常生活では洋服や本、車などユーズド、リサイクル・リユースの循環型の消費スタイルが定着しつつあります。住宅もこれからは循環型。自分なりの価値観で「いいな」と思える家を探して、手を入れながら大切に使い、次世代へ引き継いでいく。それが、ストック型社会の住まい選びです。

リノベーションで何が出来るか、何が変わるか、何をするか、お困りの事や疑問点などございましたらクラフトホームにお気軽にご相談下さい。 クラフトホームは一戸建て・マンション・店舗などリノベーション施工実績豊富です。お客様のご希望・ご要望を技術とノウハウでカタチにします。

施工対応エリアは板橋区を中心に練馬区・北区・豊島区・文京区など23区内及び東京都下、埼玉県、神奈川県、千葉県と幅広いエリアでお客様のニーズにお応えしております。

マンションリノベーション施工例

板橋区　一戸建てフルリノベーション施工例

板橋区　テナントリノベーション施工例：ベーカリーカフェ　ル・トレフル

リノベーション　よくあるご質問

中古物件の購入前から相談できますか？

お気に入りの物件や立地でご購入ををお考えの場合、お客様と一緒に物件を拝見させて頂くことが可能です。建物やお部屋の条件を確認し、ご要望に対しどのような施工が可能なのかプランニングさせて頂きます。

賃貸物件のリノベーションもお願いできますか？

はい。承っております。
外壁や共有部分のリフレッシュ、各住戸の設備・内装や間取り変更など何なりとご相談下さい。物件の魅力を高め入居率をアップさせる賃貸物件リノベーションをご提案いたします。

スケルトンリフォームとは何ですか？

構造躯体（骨組み＝スケルトン）だけ残して全てを作り変える工法をスケルトンリフォームといい、主にマンションのリノベーションに用いられます。 床や壁、天井まで取り払い骨組みだけのまっさらな状態にして全く新しいマンション部屋を生み出します。

中古マンションのリノベーションでの注意点は？

マンションには共用部と専有部があり、自由にリノベーションできるのは専有部に限られます。一般的に玄関ドアやサッシ、バルコニーなどが共有部になります。また、構造壁を取り外すことは出来ません。

古い物件のリノベーションで耐震性や耐火性が心配です…

現在の建築基準法に合わせて構造部分の補修や補強を行いますので新築住宅と同等の耐震性・耐火性を持たせることが可能です。

テナントのリノベーションは出来ますか？

はい。もちろん承っております。飲食店から小売店・オフィスなど住宅以外のリノベーションも対応致しております。弊社飲食事業部運営店舗『ル・トレフル』は弊社がコンセプトプランニングから内外装施工致しております。

自分で購入したパーツを取り付けたいのですが？

洗面台や蛇口、電灯など外国製のものやアンティーク製品を取り付けたい際は、着工前に図面や詳細情報が必要です。現場で現物合わせとなると口径や規格の違いで取り付けられない場合や部分的な工事のやり直しが必要になる場合もありますのでご注意下さい。